La commune de Plouër-sur-Rance (~3500 habitants), située au cœur de l'estuaire de la Rance, entre Dinan, Dinard et Saint-Malo, explorer la faisabilité de l’implantation d’un hameau léger sur une parcelle d'environ 2000 m2. Il s'inscrira au sein d'un éco-quartier plus large, les Terres Neuves.

La commune

Plouër-sur-Rance, un village pittoresque situé dans l'estuaire de la Rance et entouré des villes de Dinan, Dinard et Saint-Malo, souhaite développer son centre-bourg pour répondre à une attractivité croissante. La commune, en collaboration avec l’Etablissement Public Foncier de Bretagne, a acquis les terrains nécessaires pour la création de l’écoquartier "Les Terres-Neuves". Celui-ci s'insère dans une dent creuse de 2,4 hectares, en proximité directe avec le centre bourg et ses services ; il se verra accueillir ~80 logements.

Le hameau léger

Le projet vise à renforcer la centralité du bourg, accueillant entre autres de nouveaux logements sociaux au sein d'un aménagement écologique, verdoyant et convivial. Au sein de cet éco-quartier d'envergure, un hameau léger de 6 à 7 logements verra le jour sur une parcelle d'~2000 m2. La maitrise d'oeuvre travaillera donc en partenariat avec l'association Hameaux Légers pour cette partie de l'éco-quartier. Un collectif d’habitants, déjà constitué, habitera ce hameau léger qui sera un lieu d’habitat participatif.

La commune étudie actuellement, avec l'aide de l'association Hameaux Légers, la possibilité de réaliser l'opération du hameau d'habitat réversible en BRS (Bail Réel Solidaire).

Les fondamentaux des projets de hameaux légers demeurent : habitat participatif et écologique, accès aux foyers à ressources modestes, partenariat avec la commune...

Déroulement du projet

L'étude de faisabilité débute à l'automne 2024 et se terminera à la fin de l'hiver 2025.

Si le conseil municipal valide la réalisation du projet, les travaux d'aménagement du site pourrait débuter à l'hiver 2025/26 avec le reste des travaux d'aménagement de l'éco-quartier.

Les premiers habitants pourraient s'installer courant 2026 si ce planning est respecté.

👉 À ce jour, le collectif ne cherche pas de nouveaux membres.

👉 Adresse de contact pour toute demande d'informations : plouer@hameaux-legers.org